Al término del primer semestre del año, el costo de la vivienda en Juárez se elevó por encima del promedio nacional, alcanzando una media de un millón 987 mil 432 pesos, indican datos del Índice de Precios de la Vivienda en México.
En tanto, el valor promedio de avalúo de una vivienda a nivel nacional fue de un millón 960 mil 032 pesos, señala el reporte realizado por la Sociedad Hipotecaria Federal.
En el país, el valor de las casas adquiridas a través de un crédito hipotecario creció 7.3 por ciento, explica el documento actualizado en agosto; mientras que en esta frontera lo hizo en el rango del 8.8 por ciento. Este porcentaje, incluso, ubica a Juárez como la ciudad 27 con la vivienda más cara de la lista de 78 municipios del país que incluye el índice.
“El aumento del valor de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 2.2 por ciento en el segundo trimestre de 2026, al compararlo con el mismo período del año anterior, de acuerdo con la Estimación Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi)”, explica el índice.
Además, el número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creció 1.4 por ciento entre junio de 2025 y junio de 2026, mientras que la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) fue de 3.4 por ciento, señala; “asimismo, de acuerdo con el Banco de México la tasa hipotecaria promedio en el segundo trimestre de 2026 fue de 11.42 por ciento”.
El Índice SHF de Precios de la Vivienda por Zona Metropolitana reportó en el período enero-junio los siguientes resultados: en el Valle de México el índice presentó un incremento de 4.6 por ciento. La zona metropolitana de Guadalajara mostró una apreciación de 11.1 por ciento; la de Monterrey tuvo un incremento de 8.3 por ciento; en la de Puebla-Tlaxcala el crecimiento fue de 8.5 por ciento.
El índice en la zona metropolitana de Toluca creció 5.1 por ciento; la de Tijuana presentó un incremento de 9.7 por ciento; la de León el índice de precios aumentó 7.9 por ciento y en la zona metropolitana de Querétaro el índice se apreció 5.6 por ciento.
En tanto que el desempeño muestra que el incremento en los precios de la vivienda no fue homogéneo entre las principales regiones metropolitanas. Mientras Guadalajara y Tijuana registraron aumentos superiores al promedio nacional, el Valle de México presentó una variación menor.
En el comparativo anual del primer semestre de 2026 respecto al mismo período de 2025, el índice registró en 34 municipios tasas de apreciación por encima del promedio nacional y en 40 municipios tasas de apreciación por debajo de éste.
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Al término del primer semestre del año, el costo de la vivienda en Juárez se elevó por encima del promedio nacional, alcanzando una media de un millón 987 mil 432 pesos, indican datos del Índice de Precios de la Vivienda en México.
En tanto, el valor promedio de avalúo de una vivienda a nivel nacional fue de un millón 960 mil 032 pesos, señala el reporte realizado por la Sociedad Hipotecaria Federal.
En el país, el valor de las casas adquiridas a través de un crédito hipotecario creció 7.3 por ciento, explica el documento actualizado en agosto; mientras que en esta frontera lo hizo en el rango del 8.8 por ciento. Este porcentaje, incluso, ubica a Juárez como la ciudad 27 con la vivienda más cara de la lista de 78 municipios del país que incluye el índice.
“El aumento del valor de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 2.2 por ciento en el segundo trimestre de 2026, al compararlo con el mismo período del año anterior, de acuerdo con la Estimación Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi)”, explica el índice.
Además, el número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creció 1.4 por ciento entre junio de 2025 y junio de 2026, mientras que la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) fue de 3.4 por ciento, señala; “asimismo, de acuerdo con el Banco de México la tasa hipotecaria promedio en el segundo trimestre de 2026 fue de 11.42 por ciento”.
El Índice SHF de Precios de la Vivienda por Zona Metropolitana reportó en el período enero-junio los siguientes resultados: en el Valle de México el índice presentó un incremento de 4.6 por ciento. La zona metropolitana de Guadalajara mostró una apreciación de 11.1 por ciento; la de Monterrey tuvo un incremento de 8.3 por ciento; en la de Puebla-Tlaxcala el crecimiento fue de 8.5 por ciento.
El índice en la zona metropolitana de Toluca creció 5.1 por ciento; la de Tijuana presentó un incremento de 9.7 por ciento; la de León el índice de precios aumentó 7.9 por ciento y en la zona metropolitana de Querétaro el índice se apreció 5.6 por ciento.
En tanto que el desempeño muestra que el incremento en los precios de la vivienda no fue homogéneo entre las principales regiones metropolitanas. Mientras Guadalajara y Tijuana registraron aumentos superiores al promedio nacional, el Valle de México presentó una variación menor.
En el comparativo anual del primer semestre de 2026 respecto al mismo período de 2025, el índice registró en 34 municipios tasas de apreciación por encima del promedio nacional y en 40 municipios tasas de apreciación por debajo de éste.
Diario MX
